Gérance
Bénéficiez d'un ensemble de prestations pour une gestion immobilière optimale de votre bien, où vos attentes et vos intérêts sont au centre de nos préoccupations.
Nous mettons également nos compétences à votre disposition dans le cadre de conseils ou de représentation lors de litiges.
Mise en valeur
Nous intervenons dans la première mise en location de votre bien ou dans le cadre de relocations.
- étude de faisabilité
- analyse de marché
- calcul des loyers
- plan financier et calcul des rendements
- plan de mise en location
- gestion des baux
GESTION LOCATIVE ET ADMINISTRATIVE
- gestion et respect des contrats de bail (conclusion, résiliation, états des lieux et inventaires, conventions de sortie)
- calcul des loyers
- suivi des échéances
- respect des relations de bon voisinage
- représentation du propriétaire (services publics, commission de conciliation)
GESTION FINANCIERE
- encaissement des loyers
- suivi du contentieux
- gestion des charges d'exploitation
- décompte des charges de chauffage et des frais accessoires
- versement du disponible
- tenue du compte de gestion propriétaire
- reporting financier
GESTION TECHNIQUE
- gestion de la conciergerie et du service d'immeuble
- suivi des entretiens courants et des travaux de réparation
- gestion des installations techniques (surveillance, contrôle des contrats d'entretien)
- contrôle des devis
CONSEILS
Titulaires de formations reconnues et protégées, nous vous conseillons de manière personnalisée dans vos questions relatives au domaine du droit du bail.
Nous pouvons également intervenir dans le cadre de mandats ponctuels
- assistance lors de la conclusion de baux
- conseils et représentation auprès de la commission de conciliation
- mise en valeur de nouveaux immeubles
LOCATIONS DE VACANCES
Pour les propriétaires de résidences secondaires, nous vous assistons pour rentabiliser et pérenniser votre investissement.
Plus d'information https://www.espace-vacances.ch/
